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大家房屋根據實價登錄資料統計，捷運新蘆線的古亭站，103年均單價88萬，但隨房市轉空，105年均單價下滑至71.5萬；而僅一站之隔的頂溪站，均單價由50.7萬小幅下滑至49.5萬臺北市北投區定存銀行推薦，兩站房價價差兩年來已由37.3萬縮減至21.9萬。臺南市永康區外匯理財推薦

值得注意的是，板南線江子翠站雖位於新北市，但因生活機新北市八里區外匯定存推薦>臺南市南化區投資外匯臺南市新化區銀行分行能優勢，103年均單價58.3萬就高於龍山寺站的53.1萬，甚至在房價修正後，105年均單價與龍山寺站的差距，更從每坪5.2萬擴大到7.3萬。

此外，松山新店線的景美、大坪林，淡水信義線的關渡、竹圍，同線兩站之間生活機能、道路交通等各方面條件較無顯著差異，台北市門牌房價僅略高於新北市門牌。

工商時報【方明高雄市鹽埕區理財銀行推薦>新竹縣新埔鎮銀行分行臺南市佳里區理財銀行推薦╱台北報導】

雙北市一站之隔的捷運站點，因北市蛋黃區房價下修幅度高於蛋白區，使得古亭站與頂溪站單價價差高雄市鼓山區外匯理財推薦由每坪37.3萬縮減至21.9萬，房市下修逐漸拉近雙北房價；另外新北江子翠站則因生活機能優勢，每坪房價反而高出龍山寺站7.3萬元。

住商機構副總劉明哲表示，古亭站周邊是臺中市大里區外匯推薦銀行>臺北市士林區外匯定存推薦北市高價區，所以跟頂溪站落差大，但兩站房價已逐漸拉近；而大橋頭站周邊價格在北市為中價位，且兩年修正幅度小，因此價差仍有兩位數。

相較於北市蛋黃區房臺南市大內區銀行推薦>臺南市鹽水區外匯推薦銀行價下修幅度大，蛋白區相對較為持穩，新蘆線大橋頭站均單價，仍比新北三新北市貢寮區附近銀行重國小站、台北橋站高出16～19萬；另松新北市雙溪區外匯定存山線景美站則比大坪林站高出3.7萬。

板南線的龍山寺站，則是北市捷運站中唯一房價低於新北市者，原因在於萬華區是北市房價相對低的區域，且周邊舊社區較多，價格相對低，而板橋江子翠站周邊街廓整齊，生活機能也成熟，位於文化二路及雙十路二段的大樓，單價甚至可達60萬～70萬元。

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